Bouw en verbouw, vergunningen
Wilt u bouwen of verbouwen? Dan heeft u vaak een omgevingsvergunning nodig.
Voorwaarden
Voor de regels van de overheid: bekijk de regels op de kaart.
Aanpak
Vergunning nodig
Wilt u weten of u een vergunning nodig heeft? Doe dan een vergunningscheck of vraag direct een vergunning aan. Neem daarvoor de volgende stappen:
- Ga naar het Omgevingsloket.
- Doe de vergunningscheck.
- Vraag online direct een vergunning aan of doe een melding.
Vergunning op een andere naam zetten
Denk aan uw buren
Bouwen en verbouwen kan invloed hebben op direct omwonenden. Overleg daarom met uw buren en de directe omgeving over uw plannen. Dit om misverstanden en onbegrip te voorkomen.
Publicatie aangevraagde vergunningen en besluiten
De gemeente publiceert aangevraagde vergunningen en besluiten op de pagina Bekendmakingen.
- Volgens de wet- en regelgeving, bijvoorbeeld de Algemene wet bestuursrecht, is dit verplicht.
- De gemeente wil transparant zijn over te nemen besluiten.
Kwaliteitscontrole
Vanaf 1 januari 2024 geldt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Eerder controleerde de gemeente de kwaliteit van bouwwerken. Nu ligt deze taak bij de zogenaamde ‘private kwaliteitsborgers’. Een kwaliteitsborger moet u zelf inhuren.
Let op: Sommige bouwwerken zijn vergunningvrij. Voor de bouw van deze bouwwerken hoeft u geen kwaliteitsborger in te schakelen. Hierbij geldt wel dat ook als u geen vergunning nodig heeft, u moet voldoen aan de bouwvoorschriften. Lees meer over deze wet en waar u een kwaliteitsborger vindt.
Omgevingsoverleg
Wilt u weten welke regels gelden voor uw plan en waarvoor u een vergunning nodig heeft? Een omgevingsoverleg helpt u hierbij. Het maakt hierbij niet uit of uw plan eenvoudig of ingewikkeld is.
U kunt ook een omgevingsoverleg aanvragen als u al weet dat uw plan afwijkt van de geldende regels en graag wilt weten of de gemeente bereid is mee te werken aan de door u gewenste afwijking.
Kosten
Voor het in behandeling nemen van uw aanvraag moet u kosten maken. Deze kosten heten leges. Uw aanvraag voor een omgevingsvergunning kan uit meerdere activiteiten bestaan. Hierdoor kan vooraf niet precies worden bepaald wat de totale kosten zijn. In de Legesverordening vindt u per activiteit een overzicht van de kosten. Informatie hierover vindt u in bijlage 1, de tarieventabel van de Legesverordening.
Overschrijven omgevingsvergunning
Voor het overschrijven van een omgevingsvergunning hoeft u niets te betalen.
Contact
U bent welkom op het raadhuis met een afspraak. Bij Loket Bouwen en Vergunningen kunt u onder andere omgevingsvergunningen inzien en bouwtekeningen opvragen. Meer informatie: Loket Bouwen en Vergunningen en Omgevingsloket Contact: Telefonische bereikbaarheid:Loket Bouwen en Vergunningen
Laan Nieuwer-Amstel 1,
1182 JR Amstelveen
Gebruik het contactformulier om een vraag te stellen
(020) 540 49 11
maandag tot en met donderdag
08.30 - 17.00 uur
vrijdag
08.30 - 12.30 uur