Middenwaard
Let op! Op dit moment bereiden we onze website voor op de invoering van de Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen. Deze wetten gelden vanaf 1 januari 2024. Vanaf deze dag is ook het landelijke Omgevingsloket online. De komende maanden vullen we de informatie op deze website aan.
Tussen de wijken Groenelaan en Waardhuizen ligt een strook grond (Middenwaard) waar oorspronkelijk de afslag van de snelweg A3 zou komen. De snelweg is er echter nooit gekomen en gaat ook niet meer komen.
Bij vaststelling van het bestemmingsplan Amstelveen Zuid-Oost 2015 op 30 september 2015 heeft de gemeenteraad besloten dat er in Middenwaard woningen mogen worden gebouwd. Er wordt ingezet op een wijk waar milieubewuste mensen een energiezuinige, duurzame woning willen realiseren. Op 19 september 2023 heeft het college van burgemeester en wethouders deelgebied 2 aangewezen als een geschikte locatie voor een school, gymzaal en kinderopvang. De bedoeling is de Willem-Alexanderschool vanuit de Orion te verhuizen naar dit deelgebied.
Opzet Middenwaard
Middenwaard bestaat uit vier deelgebieden.
Deelgebied 1:
In deelgebied 1 biedt het bestemmingsplan de mogelijkheid om apartementengebouw(en) van 30 meter hoog te bouwen. De gemeente heeft de intentie om middeldure woningen en sociale woningen te realiseren. Nadere uitwerking moet nog plaatsvinden.
Deelgebied 2:
De gemeente werkt aan nieuwbouwplannen voor een zogenaamd kindcentrum: bestaande uit de Willem-Alexanderschool, een kinderopvang, een gymzaal en bijbehorend schoolplein en parkeerplaatsen op deelgebied 2. Dit komt dan in plaats van de beoogde woningbouw in deelgebied 2. Aanleiding hiervoor is het verouderde scholencluster aan de Orion.
Om de ontwikkeling mogelijk te maken heeft op 28 november 2023 een inloopavond plaatsgevonden. De input is gebruikt bij het opstellen van de kaders voor de ontwikkeling. Deze kaders hebben we vastgelegd in een concept Projectnota en Beeldkwaliteitsplan. Op 23 april 2024 heeft het college besloten de nota en het beeldkwaliteitsplan vrij te geven voor participatie.
U kunt de concept projectnota en het beeldkwaliteitsplan digitaal raadplegen als de B en W besluitenlijst en de stukken zijn gepubliceerd. Deze vindt u via https://amstelveen.bestuurlijkeinformatie.nl (vergaderingen, gepubliceerde stukken van het college van B en W, 23 april 2024). Een papieren versie van de concept Projectnota en het beeldkwaliteitsplan kunt u uitsluitend op afspraak inzien via het loket Bouwen en Vergunningen in het raadhuis. Voor het maken van een afspraak bij het loket kunt u bellen naar 020- 540 4911. Loketmedewerkers beantwoorden geen vragen. Daarvoor kunt u bij de projectleider terecht.
Deelgebied 3 en 4:
In het oostelijke deel van Middenwaard (vanaf de Groenelaan tot de polder) is een locatie met 19 particuliere woningbouwkavels voor duurzame woningen gelegen. In 2018 zijn 14 kavels in deelgebied 3 en in 2019 zijn 4 kavels in deelgebied 4 uitgegeven. Deze uitgifte heeft plaatsgevonden via een proces van inschrijving en loting door notaris Bellaar aan mensen die een unieke en duurzame woning wilde realiseren.
Van de 18 kavels is één kavelverkoop uiteindelijk niet doorgegaan, deze kavel en de laatste kavel, die gebruikt werd als bouwweg, zijn opnieuw uitgegeven. Momenteel werken de kavelkopers hun duurzame ambities en ontwerpwensen uit in een voorlopig ontwerp en vervolgens van voorlopig ontwerp naar definitief ontwerp. Het is niet meer mogelijk u in te schrijven voor deze kavels.
Wilt u meer weten?
Bij vragen over het project kunt u contact opnemen met de projectleider mevrouw G. Stienen via het telefoonnummer (020) 540 4911 of via e-mail: bouwprojecten@amstelveen.nl .