Bedrijventerrein Amstelveen-Zuid (BTAZ)

Locatie

Het gaat om het gebied langs de noord- en zuidkant van de N201 tussen de Zijdelweg en bedrijventerrein De Loeten.

Toelichting

Het bedrijventerrein is nodig voor de vestiging of uitbreiding van lokale en regionale bedrijven uit deze regio. Bovendien wil Amstelveen ruimte kunnen bieden aan bedrijven die momenteel op bedrijventerrein Legmeer zijn gevestigd en willen verhuizen vanwege de beoogde transformatie van bedrijventerrein Legmeer naar een woon-/werkgebied.

Kaders

De gemeenteraad van Amstelveen heeft op 27 mei 2020 de Startnotitie BTAZ en de Nota van Beantwoording vastgesteld. Daarmee is de Startnotitie de leidraad voor de verdere uitwerking van BTAZ. Het plan is beschreven in de Startnotitie. Hierin staan de grenzen van het gebied en de uitgangspunten waarmee grondeigenaren en de gemeente rekening moeten houden. Denk aan onder andere milieu, veiligheid en bereikbaarheid.

Bestemmingsplan en Exploitatieplan

Op 15 juni 2021 heeft het college van B en W besloten de volgende stukken ter inzage te leggen:

• ontwerpbestemmingsplan BTAZ met m.e.r.-beoordelingsbesluit
• ontwerpexploitatieplan BTAZ
• concept beeldkwaliteitsplan BTAZ
• ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid BTAZ

Vanaf vrijdag 18 juni 2021 hebben de documenten 6 weken ter inzage gelegen. Op de documenten is een aantal zienswijzen ontvangen die van een reactie zijn voorzien in de Nota van Beantwoording. Op een aantal punten zijn de verschillende documenten aangepast.

Op 5 oktober 2021 heeft het college van B en W besloten de volgende stukken voor te leggen aan de raad:

• bestemmingsplan BTAZ
• exploitatieplan BTAZ
• beeldkwaliteitsplan BTAZ

Op 10 november 2021 heeft de gemeenteraad deze stukken vastgesteld.

Nadat de stukken ter inzage zijn gelegd zijn deze op de volgende wijzen in te zien:

Digitaal

Via de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl en de gemeentelijke site https://0362.ropubliceer.nl/ zijn de stukken raadpleegbaar gemaakt. De beleidsregel Beeldkwaliteitsplan is ook in te zien via https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2021-425389.html 

Op papier

Op afspraak bij de Balie Bouwen en Vergunningen in het raadhuis van Amstelveen, Laan Nieuwer Amstel 1. In verband met de beperkende maatregelen ten gevolge van het coronavirus, dient voor inzage eerst telefonisch een afspraak te worden gemaakt via (020) 540 4911.

Beroep

Gedurende de termijn van de ter inzage legging kunnen belanghebbenden of diegenen die eerder een zienswijze hebben ingediend beroep (met eventueel verzoek om voorlopige voorziening) aantekenen tegen het bestemmingsplan en het exploitatieplan bij de Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State. Houdt hiervoor de Gemeentepagina in de gaten.

Vervolgtraject

Na afloop van de beroepstermijn worden de eventueel ingestelde beroepen behandeld door de Raad van State. . Indien er geen beroepen zijn ingesteld, zijn de stukken na de beroepstermijn onherroepelijk.

Beleidsregel ‘Leidraad duurzaam bouwen en gebiedsontwikkeling Bedrijventerrein Amstelveen Zuid (BTAZ)’.

Burgemeester en wethouders van de gemeente Amstelveen hebben 9 november 2021 de Beleidsregel ‘Leidraad duurzaam bouwen en gebiedsontwikkeling BTAZ’ vastgesteld.

Met deze beleidsregel ‘Leidraad Duurzaam Bouwen en Gebiedsontwikkeling BTAZ’ geeft het college uitvoering aan een duurzame ontwikkeling van het ontwikkelgebied BTAZ. Deze Beleidsregel vormt tevens de uitwerking van de open norm en voorwaarden die in de regels van het bestemmingsplan BTAZ zijn opgenomen. Met de uitwerking in beleidsregels wordt de mogelijkheid geboden om op een aantal thema's gedurende de looptijd van het bestemmingsplan BTAZ nadere sturing te geven aan activiteiten en functies met het oog op het realiseren van een gezonde en veilige fysieke leefomgeving en een goede omgevingskwaliteit.

In de regels van het bestemmingsplan is, waar van toepassing, een verwijzing naar de beleidsregel opgenomen.

De beleidsregel geeft voor inwoners, bedrijven, ontwikkelaars én gemeente duidelijkheid over op welke wijze voldaan wordt aan de open normen die gebruikt moeten worden bij het behandelen van omgevingsvergunningen voor bouwen en gebruik.

Publicatie

De beleidsregel ‘Leidraad duurzaam bouwen en gebiedsontwikkeling BTAZ’ is op 22 november 2021 gepubliceerd in het gemeenteblad https://www.officielebekendmakingen.nl/gmb-2021-423411.html

Contact

Voor meer informatie over het plan en het proces kunt u terecht bij Eric Heerschop via het e-mailadres: bouwprojecten@amstelveen.nl.