Bedrijventerrein Amstelveen-Zuid (BTAZ)

Locatie

Het gaat om het gebied langs de noord- en zuidkant van de N201 tussen de Zijdelweg en bedrijventerrein De Loeten.

Toelichting

Het bedrijventerrein is nodig voor de vestiging of uitbreiding van lokale en regionale bedrijven uit deze regio. Bovendien wil Amstelveen ruimte kunnen bieden aan bedrijven die momenteel op bedrijventerrein Legmeer zijn gevestigd en willen verhuizen vanwege de beoogde transformatie van bedrijventerrein Legmeer naar een woon-/werkgebied.

Kaders

De gemeenteraad van Amstelveen heeft op 27 mei 2020 de Startnotitie BTAZ en de Nota van Beantwoording vastgesteld. Daarmee is de Startnotitie de leidraad voor de verdere uitwerking van BTAZ. Het plan is beschreven in de Startnotitie. Hierin staan de grenzen van het gebied en de uitgangspunten waarmee grondeigenaren en de gemeente rekening moeten houden. Denk aan onder andere milieu, veiligheid en bereikbaarheid.

Bestemmingsplan en Exploitatieplan

Op 15 juni 2021 heeft het college van B en W besloten de volgende stukken ter inzage te leggen:

• ontwerpbestemmingsplan BTAZ met m.e.r.-beoordelingsbesluit
• ontwerpexploitatieplan BTAZ
• concept beeldkwaliteitsplan BTAZ
• ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid BTAZ

Vanaf vrijdag 18 juni 2021 liggen de documenten 6 weken ter inzage. U heeft de mogelijkheid om tot vrijdag 30 juli 2021 hierop te reageren. De stukken zijn op de volgende wijzen in te zien:

Digitaal

• ontwerpbestemmingsplan met m.e.r.-beoordelingsbesluit, concept beeldkwaliteitsplan en ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid digitaal via de website Ruimtelijkeplannen.nl onder planidentificatiecode NL.IMRO.0362.21B-OW01
• ontwerpexploitatieplan met identificatiecode NL.IMRO.0362.21BEX-OW01

Op papier

Op afspraak bij de Balie Bouwen en Vergunningen in het raadhuis van Amstelveen, Laan Nieuwer Amstel 1. In verband met de beperkende maatregelen ten gevolge van het coronavirus, dient voor inzage eerst telefonisch een afspraak te worden gemaakt via (020) 540 4911.

Zienswijzen en inspraakreactie

Gedurende de termijn van de ter inzage legging kunt u een zienswijze indienen over het ontwerpbestemmingsplan, over het ontwerpexploitatieplan en over het ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid. Zie daarvoor de pagina Zienswijze indienen. Daarnaast is een inspraakreactie op het concept beeldkwaliteitsplan mogelijk.

Schriftelijke zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpexploitatieplan en inspraakreacties op het concept beeldkwaliteitsplan kunt u richten aan de gemeenteraad. Zienswijzen op het ontwerpbesluit hogere grenswaarden geluid kunt u richten aan het college van burgemeester en wethouders. In beide gevallen is het postadres:
Postbus 4, 1180 BA Amstelveen. U kunt uw zienswijze of reactie ook digitaal indienen via fu-so@amstelveen.nl. Wilt u daarbij het kenmerk Z20-004038 gebruiken, aangeven om welk document het gaat en uw naam, adres en woonplaats vermelden?

Eventueel kunt u uw reactie mondeling naar voren brengen. Hiervoor kunt u via het centrale nummer (020) 540 4911 een afspraak maken.

Vervolgtraject

Na afloop van de reactietermijn bekijken we alle zienswijzen en inspraakreacties. Deze nemen we op in Nota’s van Beantwoording. Of een zienswijze of inspraakreactie leidt tot een planaanpassing, kunt u lezen in deze nota’s die u krijgt toegestuurd. Vervolgens legt het college van B en W naar verwachting in november 2021 alle stukken ter besluitvorming voor aan de gemeenteraad.

Ontwerp Beleidsregel ‘Leidraad duurzaam bouwen en gebiedsontwikkeling Bedrijventerrein Amstelveen Zuid (BTAZ)’ ter inzage.

Burgemeester en wethouders van de gemeente Amstelveen hebben 14 september 2021 besloten het Ontwerp Beleidsregel ‘Leidraad duurzaam bouwen en gebiedsontwikkeling Bedrijventerrein Amstelveen Zuid (BTAZ) ter inzage te leggen.

Met deze Beleidsregel ‘Leidraad Duurzaam Bouwen en Gebiedsontwikkeling BTAZ’ is het college voornemens uitvoering te gegeven aan een duurzame ontwikkeling van het ontwikkelgebied BTAZ. Deze Beleidsregel vormt tevens de uitwerking van de open norm en voorwaarden die in de regels van het bestemmingsplan BTAZ zijn opgenomen. Met de uitwerking in beleidsregels wordt de mogelijkheid geboden om op een aantal thema's gedurende de looptijd van het bestemmingsplan BTAZ nadere sturing te geven aan activiteiten en functies met het oog op het realiseren van een gezonde en veilige fysieke leefomgeving en een goede omgevingskwaliteit.

In de regels van het bestemmingsplan is, waar van toepassing, een verwijzing naar de beleidsregel opgenomen. Bij wijziging van deze beleidsregel wordt aan de gewijzigde beleidsregels getoetst.

De beleidsregel geeft voor inwoners, bedrijven, ontwikkelaars én vergunningverleners duidelijkheid over op welke wijze voldaan wordt aan de open normen die gebruikt moeten worden bij het behandelen van omgevingsvergunningen voor bouwen en gebruik.

Ter inzage

De stukken liggen ter inzage van 16 september 2021 tot en met 14 oktober 2021. U vindt de publicatie en mogelijkheden voor inspraak op overheid.nl. via bijgaande link 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2021-320748.html.

Contact

Voor meer informatie over het plan en het proces kunt u terecht bij Eric Heerschop via het e-mailadres: bouwprojecten@amstelveen.nl.