Charlotte van Montpensierlaan 2a

Locatie

Het kantoorgebouw staat aan de Charlotte van Montpensierlaan 2a in Elsrijk, in het verlengde van de Kruiskerk.

Toelichting

Eigenaar RJB Group of Companies heeft samen met ontwikkelaar NEOO een plan naar voren gebracht om het leegstaande pand te vervangen door een hoogwaardig woongebouw met 18 appartementen, waarvan 9 betaalbare huurappartementen voor de middeninkomens. De voorgenomen herontwikkeling wordt gezien als een kansrijk initiatief in het licht van de gemeentelijke woningbouwopgave en past in de doelstelling om meer woningen te realiseren voor de middeninkomens. Het toevoegen van woningen op deze locatie is een logische invulling die aansluit op de bestaande functie van het omliggende woongebied.

Het gebouw wordt gerealiseerd op de voetprint van het bestaande kantoorgebouw en binnen de bestaande groene omzoming. Met de nieuwbouw zal het aantal bouwlagen toenemen van twee naar vier. Op die manier ontstaat een gering hoogteaccent, op basis waarvan het appartementengebouw zich op passende wijze kan manifesteren binnen het stedelijk weefsel. Rondom het terrein staan op gemeentegrond diverse soorten bomen in een dichte bosachtige ondergroei die grotendeels het zicht op de geparkeerde auto’s en de bebouwing zullen (blijven) ontnemen. Het parkeren wordt volledig opgelost op eigen terrein.

Op 16 december 2020 heeft de gemeenteraad de Startnotitie Charlotte van Montpensierlaan 2a vastgesteld. Daarbij heeft de raad gekozen voor variant B. van het woningbouwprogramma zoals beschreven in paragraaf 4.2 van de Startnotitie. De Startnotitie vindt u bij de downloads onderaan deze pagina.

Planning

Op 10 december 2021 is de aanvraag omgevingsvergunning ingediend. Het ontwerp van de omgevingsvergunning ligt met ingang van 26 oktober 2022 voor een periode van zes weken ter inzage. In die periode wordt iedereen in de gelegenheid gesteld een zienswijzen naar voren te brengen.

Raadplegen ontwerp omgevingsvergunning

De ontwerp omgevingsvergunning met bijbehorende stukken zijn met ingang van 26 oktober 2022 te raadplegen via de volgende link: https://0362.ropubliceer.nl/

Contact

Voor vragen en informatie over het plan kunt u contact opnemen met Joris Koch, projectmanager van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Dit kan via het algemene telefoonnummer van de gemeente (020-540 4911).