Charlotte van Montpensierlaan 2a
Een leegstaand kantoorgebouw kan plaatsmaken voor 18 huurappartementen.
Let op! Op dit moment bereiden we onze website voor op de invoering van de Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen. Deze wetten gelden vanaf 1 januari 2024. Vanaf deze dag is ook het landelijke Omgevingsloket online. De komende maanden vullen we de informatie op deze website aan.
Locatie
Het kantoorgebouw staat aan de Charlotte van Montpensierlaan 2a in Elsrijk, in het verlengde van de Kruiskerk.
Toelichting
Eigenaar RJB Group of Companies heeft samen met ontwikkelaar NEOO een plan naar voren gebracht om het leegstaande pand te vervangen door een hoogwaardig woongebouw met 18 appartementen, waarvan 9 betaalbare huurappartementen voor de middeninkomens. De voorgenomen herontwikkeling wordt gezien als een kansrijk initiatief in het licht van de gemeentelijke woningbouwopgave en past in de doelstelling om meer woningen te realiseren voor de middeninkomens. Het toevoegen van woningen op deze locatie is een logische invulling die aansluit op de bestaande functie van het omliggende woongebied.
Het gebouw wordt gerealiseerd op de voetprint van het bestaande kantoorgebouw en binnen de bestaande groene omzoming. Met de nieuwbouw zal het aantal bouwlagen toenemen van twee naar vier. Op die manier ontstaat een gering hoogteaccent, op basis waarvan het appartementengebouw zich op passende wijze kan manifesteren binnen het stedelijk weefsel. Rondom het terrein staan op gemeentegrond diverse soorten bomen in een dichte bosachtige ondergroei die grotendeels het zicht op de geparkeerde auto’s en de bebouwing zullen (blijven) ontnemen. Het parkeren wordt volledig opgelost op eigen terrein.
Planning
De benodigde omgevingsvergunning is verleend op 14 maart 2023. De voorbereidende werkzaamheden voor de bouw zijn in december 2023 van start gegaan. De oplevering van de nieuwbouw is gepland in januari 2025.
Contact
Voor vragen kunt u contact opnemen met de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Dit kan via het algemene telefoonnummer van de gemeente (020-540 4911).