Ambitie: Nieuw Legmeer

Video

In onderstaande video worden de plannen voor het gebied uitgelegd en komen een woningzoekende en een ondernemer aan het woord.

Een nieuwe, moderne woon-werkwijk

De wijk moet stap voor stap een moderne, levendige, duurzame en toekomstbestendige wijk worden. Er komen 4.400 woningen en er is ruimte voor verschillende werkplekken en voorzieningen. Een moderne Amstelveense woon-werkwijk, geschikt voor jong en oud. Bedrijvigheid die gemakkelijk samen gaat met functies, wordt toegevoegd. Ook zal een deel van de bestaande arbeidsplaatsen verhuizen naar andere locaties (bijvoorbeeld BTAZ), wanneer deze niet ingepast kan worden. 

Amstelveen is een wijk voor iedereen. Om de betaalbaarheid van de woningen verschillende mensen te waarborgen, wordt een verdeling van 20% sociale huur, 40% middeldure koop of huur en 40% dure koop of huur toegepast. In de Ontwikkelvisie uit 2020 ging de gemeente nog uit van een 20-45-35 verdeling. In de Ontwikkelvisie uit 2020 ging het ook over 3.000 woningen, dat is opgehoogd naar 4.400,  De veranderingen zijn noodzakelijk om het project haalbaar te maken.

Op 24 april 2024 is de Herziene Ontwikkelvisie Nieuw Legmeer vastgesteld door de gemeenteraad.

Toekomstbestendige wijk

Nieuw Legmeer heeft de ambitie om dé energieneutrale wijk van Amstelveen te worden met oog voor het veranderende klimaat en de circulaire economie. Hiermee komt er stapsgewijs een unieke toekomstbestendige wijk midden in de Randstad.

Planning en proces

Op dit moment wordt het voorlopig ontwerp stedenbouwkundig plan opgesteld. Daarin staat wat de gemeente van plan is met de ontwikkeling: welke bouwhoogtes, woningaantallen, openbare ruimtes en wegen komen er in de nieuwe wijk. Hier volgt participatie over. Daarna zal een businesscase/grondexploitatie (Grex; het financiële huishoudboekje van de gemeente) in de gemeenteraad ter vaststelling worden aangeboden, naar verwachting in het derde kwartaal van 2024. Daarna kan de gemeente starten met het opstellen van een omgevingsplan. Ook dit zal eerst door de gemeenteraad worden vastgesteld voordat er gebouwd mag worden. De ambitie is om eind 2025 een omgevingsplan in de gemeenteraad ter vaststelling te behandelen en om begin 2026 een eerste paal te slaan. Dit is nog wel afhankelijk van allerlei externe factoren, zoals de afgelopen jaren hebben uitgewezen.

Wilt u meedenken over Nieuw Legmeer? Kijk op de pagina Participatie voorlopig ontwerp Stedenbouwkundig Plan Nieuw Legmeer.

Meer informatie

Meer informatie vindt u op de pagina Uitgelicht onder Project Legmeer. Veelgestelde vragen vindt u op de pagina's voor omwonenden en (toekomstig) bewoners, en voor ondernemers.