Regels vakantieverhuur | Gemeente Amstelveen

U moet zich aan bepaalde regels houden als u uw woning of een deel daarvan verhuurt. Als u zich hier niet aan houdt, kunt u een boete krijgen. Hieronder vindt u de belangrijkste regels. Alle regels en boetes staan in de huisvestingsverordening.

Algemene regels

U staat op het adres van de woning ingeschreven en woont er zelf
Er staat een registratienummer bij al uw verhuuradvertenties
U betaalt toeristenbelasting voor elke overnachting
U verhuurt aan maximaal 4 personen per nacht, tenzij het een gezin is met meer dan 2 kinderen
U bent als verhuurder verantwoordelijk voor het gedrag van uw gasten. U moet overlast door bijvoorbeeld geluid of afval voorkomen
Bent u niet de eigenaar van de woning? Dan heeft u toestemming nodig van de eigenaar om te verhuren
U mag een sociale huurwoning niet aanbieden voor vakantieverhuur

Regels voor vakantieverhuur (hele woning)

U verhuurt uw woning maximaal 30 nachten per jaar
U meldt iedere keer (vooraf) dat u uw hele woning verhuurt via VisitorData

Regels voor Bed & Breakfast

U bent als hoofdbewoner altijd zelf aanwezig in de woning
U verhuurt maximaal 30% van uw woning
Een Bed & Breakfast (B&B) runnen mag niet in een aparte ruimte buiten uw woning zoals in een schuur of tuinhuisje
Elke gastenkamer moet minimaal 1 parkeerplaats hebben op uw terrein
U mag geen horeca- of detailhandelsactiviteiten aanbieden
Verhuurt u vaker dan een paar nachten per jaar? Dan bent u misschien ondernemer en moet u zich inschrijven bij de Kamer van Koophandel (KvK). Lees op de website van KvK of dit ook voor u geldt

Contact

Heeft u vragen? Neem contact op via het contactformulier van Loket Bouwen en Vergunningen.