Groen van Prinstererlaan 114 (Hollandse Meesters)
Plan voor woningbouw van circa 300 koop- en huurappartementen.
Let op! Op dit moment bereiden we onze website voor op de invoering van de Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen. Deze wetten gelden vanaf 1 januari 2024. Vanaf deze dag is ook het landelijke Omgevingsloket online. De komende maanden vullen we de informatie op deze website aan.
Locatie
Het plan omvat het realiseren van een appartementengebouw met ongeveer 300 appartementen op de hoek van de Mr. G. Groen van Prinstererlaan en de Burgemeester Haspelslaan. Op deze plek staat momenteel nog een kantoorgebouw met bijbehorend parkeerterrein. Het gebouw staat op een grondoppervlakte van ongeveer 60 bij 66 meter waarbij zowel ingangen zijn voorzien aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan als de Burgemeester Haspelslaan.
Toelichting
Het plan bestaat uit een gebouw met twee hoogteaccenten tot 17 lagen hoog (bijna 57 meter boven maaiveld) aan de Groen van Prinstererlaan en 15 lagen hoog aan de zuidzijde van het gebouw (bijna 52 meter boven maaiveld). Het parkeren wordt op twee lagen opgelost, waarbij één parkeerlaag ondergronds ligt en één parkeerlaag op maaiveld. Aan de twee straatzijdes wordt deze parkeerlaag op maaiveld omzoomd door woningen. In de ruimte op de hoek van de twee lanen is een commerciële gemengde functie voorzien, zoals mogelijk een fitnessruimte, zodat hier een levendig aanzicht wordt gecreëerd. De appartementen kennen een variatie in verschillende prijscategorieën en groottes, van het laagmiddeldure segment tot vrije sectorwoningen.
De rooilijn van het gebouw ligt aan de zijde van de groenzone in lijn met de grens van het kantoorkavel aan de zuidzijde van Groen van Prinstererlaan 114. Er is in het plan ruimte voor een groene binnentuin met een grote entree aan de zijde van de singel die bereikbaar is voor omwonenden. In de binnentuin en rond het gebouw kan groen weer een plek krijgen.
De parkeernorm voldoet aan de geldende Nota Parkeernormen 2021. Bewoners van dit pand krijgen geen parkeervergunning op straat en er wordt voorzien in een aanbod van deelmobiliteit in de parkeergarage. Dit betekent dat bewoners bijvoorbeeld gebruik kunnen maken van deelauto’s, -scooters en -(bak)fietsen.
Planning
Op 30 november 2022 is het bestemmingsplan door de gemeenteraad vastgesteld. De omgevingsvergunning voor de bouw van het project is in september afgegeven en deze is inmiddels onherroepelijk. De ontwikkelaar is in augustus 2023 gestart met de verkoop van de woningen. Het huidige kantoorgebouw wordt vanaf begin 2024 gesloopt. Ook worden dan de bomen gekapt voor het vrijmaken van het terrein. Een deel van de bomen is in december 2023 verplaatst en het andere deel van de bomen wordt in aantal gecompenseerd binnen het project en deels ook met een financiële bijdrage voor compensatie elders in de gemeente. De sloop loopt direct over in de nieuwbouw. Voor de bouw wordt het hele gebied tussen de singel en de Burgemeester Haspelslaan afgezet en wordt aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan een tijdelijke bouwinrit gemaakt. De aannemer is verantwoordelijk dat er geen schade ontstaat in de omgeving en dat er zo min mogelijk bouwoverlast is voor omwonenden. De aannemer communiceert met de omwonenden over de bouw en verstrekt contactgegevens om bereikbaar te zijn voor omwonenden. De bouw gaat naar verwachting tot medio 2027 duren.
Contact
Indien u interesse heeft in het kopen of huren van één van de appartementen verwijzen wij u graag door naar de projectwebsite van de ontwikkelaar AM.
Wanneer u vragen heeft over dit project, dan kunt u contact opnemen met de projectmanager via het telefoonnummer: (020) 540 4911 of via het e-mailadres: bouwprojecten@amstelveen.nl.