Landtong
Brede school en woningbouw in de middeldure sector, sport- en groenvoorzieningen
Let op! Op dit moment bereiden we onze website voor op de invoering van de Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen. Deze wetten gelden vanaf 1 januari 2024. Vanaf deze dag is ook het landelijke Omgevingsloket online. De komende maanden vullen we de informatie op deze website aan.
Locatie
Het plangebied van de beoogde ontwikkeling ligt aan Landtong en Kringloop tussen Groenhof en de Bovenkerkerpolder.
Toelichting
Het cluster van acht schoolgebouwen en gymzalen aan Landtong is rond 1970 gebouwd en aan het eind van de fysieke levensduur. Dit biedt kansen om het gebied opnieuw in te richten, beter te ontsluiten en meer uitnodigend te maken. Het nieuwe schoolgebouw wordt, inclusief kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, veel compacter gebouwd dan de huidige scholen. Zo ontstaat ruimte om woningbouw te realiseren, met behoud van de groen- en buitenvoorzieningen die het gebied nu ook kenmerken. Doelstelling is om de woningbouw in de betaalbare middeldure sector te realiseren.
Basisscholen De Akker en De Horizon, kinderopvang en een gymzaal krijgen een plek in één gebouw onder één dak aan de noordzijde van het plangebied met daarbij een royaal schoolplein. Centraal in het gebied is ruimte voor sport en spel, met in ieder geval een onverhard trapveld. Het groene noord-zuid gelegen wandelpad langs de wijk Groenelaan blijft behouden.
Van winkelcentrum Groenhof naar de Bovenkerkerpolder wordt een nieuw fietspad gerealiseerd. Het halen en brengen van kinderen (“Kiss & Ride”) is gepland op een nieuw parkeerterrein tussen de Landtong en het nieuwe schoolgebouw. Dit parkeerterrein fungeert buiten breng- en haaltijden van de kinderen als speelterrein.
Aan de Landtong zelf is een nieuw woongebouw geprojecteerd van vijf woonlagen bovenop een halfverdiepte parkeergarage. Langs de Kringloop komt een drietal appartementengebouwen, waarvan één met vijf woonlagen en de andere twee met vier woonlagen, waarbij de bovenste laag terugliggend wordt gerealiseerd. Binnen het plangebied speelt groen een belangrijke rol: een parkachtige uitstraling is uitgangspunt, naast behoud van groen.
Planning
Het schoolgebouw is sinds voorjaar 2023 in aanbouw en wordt naar verwachting eind 2024 opgeleverd. De scholen zullen dan in het nieuwe gebouw trekken waarna in de eerste helft van 2025 de rest van de schoolgebouwen kunnen worden gesloopt.
De gemeente selecteert nog een ontwikkelaar voor de bouw van de appartementen. Naar verwachting start deze procedure in het voorjaar van 2024, waarna begin 2025 de ontwikkelaar bekend zal zijn. De ontwikkelaar maakt vervolgens het ontwerp van de appartementen definitief en vraagt een omgevingsvergunning aan. We hopen dat de bouw van de appartementen dan eind 2025 kan starten.
Er is dus nog niet bekend wanneer en hoe de woningen in de verkoop of verhuur komen.
Contact
Bij vragen over het project kunt u contact opnemen met de projectmanager via het telefoonnummer (020) 540 49 11 of per e-mail via bouwprojecten@amstelveen.nl.