Nieuwe bouwregels zonder vergunning: reageer op het ontwerp voor de wijziging van het omgevingsplan

Veranderingen door de Omgevingswet

Met de komst van de Omgevingswet veranderen de regels voor bouwen. De landelijke overheid heeft een aantal bouw- en milieuregels overgedragen aan gemeenten. Dit heet de bruidsschat. Gemeenten mogen deze regels aanpassen aan hun eigen situatie. Amstelveen heeft de bruidsschatregels voor het bouwen nu opgenomen in het ontwerp-omgevingsplan.

Meer mogelijk zonder vergunning

• Kleine bouwwerken die vaak voorkomen, zoals een dakkapel aan de voorkant, een schuurtje of een schutting, mogen straks zonder vergunning gebouwd worden
• Dit mag alleen als u zich houdt aan de regels in het omgevingsplan
• Een dakkapel aan de achterkant was al vergunningvrij
• U kunt via het Omgevingsloket controleren of u een vergunning nodig heeft

Deze regels gelden pas als het plan is goedgekeurd door de gemeenteraad.

Regels blijven gelden

Vergunningsvrij bouwen betekent niet dat er geen andere regels gelden.

• Ook zonder vergunning moet u zich houden aan landelijke regels, zoals veiligheids- en bouwtechnische eisen 
• Voor monumenten, beschermde dorps- of stadsgezichten en archeologische terreinen is vaak wél een vergunning nodig. Deze uitzonderingen staan in het omgevingsplan
• Het is verstandig om vóór de bouw met uw buren te overleggen

Indienen van een zienswijze

Tijdens de inzageperiode kunt u uw zienswijze indienen. Hiermee laat u weten wat u van het plan vindt. Uw zienswijze wordt gelezen en beoordeeld door de gemeente. De bekendmaking en uitleg hierover vindt u op overheid.nl bij de officiële bekendmakingen. 

Meer informatie

Bezoek de pagina Omgevingsplan voor meer informatie over de nieuwe regels en een link naar het Omgevingsloket.