Middenwaard breidt uit met sociale huurwoningen
De gemeente wil in het laatste te ontwikkelen deelgebied van Middenwaard circa 105 nieuwe woningen realiseren. Het plan omvat minimaal 40 sociale huurappartementen en circa 65 middeldure koopappartementen verdeeld over verschillende prijsklassen. Dit sluit aan bij de huidige woonvisie van de gemeente waarin staat dat bij nieuwbouw op gemeentelijke grond minimaal 30% van de woningen uit sociale huur moet bestaan.
Uitbreiding van het woonprogramma
Met deze uitbreiding levert Middenwaard een belangrijke bijdrage aan de vraag naar betaalbare woningen in Amstelveen. Aanvankelijk ging de gemeente uit van een woonprogramma met 50 middeldure koopwoningen. Wethouder Floor Gordon (ruimtelijke ordening): “Het door de gemeenteraad vastgestelde omgevingsplan biedt ruimte voor uitbreiding van het woonprogramma. Dit bood de kans om ook sociale huurwoningen toe te voegen en het gebied zo optimaal mogelijk in te richten. Om ervoor te zorgen dat de woningen en de openbare ruimte voldoen aan een goede ruimtelijke kwaliteit, hebben we een Beeldkwaliteitsplan opgesteld.”
Proces
De gemeente is van plan om de grond voor de sociale huurwoningen in erfpacht uit te geven aan een woningcorporatie. De grond voor de middeldure koopwoningen wordt verkocht aan een projectontwikkelaar. De uitvraag voor de bouw van alle woningen wordt in één aanbesteding geregeld. Nadat de gemeenteraad na de zomer over het beeldkwaliteitsplan Middenwaard heeft besloten en het voornemen tot gronduitgifte is gepubliceerd, kan de aanbesteding starten. Dat is naar verwachting dit najaar of begin volgend jaar.
Duurzaam Middenwaard
Middenwaard is een gebied met hoge duurzaamheidsambities. De reeds gebouwde vrijstaande woningen zijn duurzaam en particulier ontwikkeld. Ook bij het nog te realiseren kindcentrum wordt ingezet op het gebruik van duurzame materialen, zoals hout en hergebruikte bouwstoffen. In de selectie-eisen voor de nieuwe woningen wordt nadrukkelijk aandacht besteed aan slim energiegebruik en herbruikbaarheid van materialen.