Opnieuw bouwstops opgelegd voor illegale verbouwing en onveilige bouwsituatie
De gemeente heeft eind vorige week opnieuw bouwstops opgelegd bij een woning en kassencomplex waar zonder de benodigde vergunning werd gebouwd. Inmiddels heeft de gemeente dit jaar dertien bouwstops moeten opleggen, tegen drie in heel 2025. Het college treedt streng op tegen illegale verbouwingen.
De bouwstops zijn opgelegd bij een woning aan de Maarten Lutherweg en een kassencomplex aan de Meerlandenweg. Bij de laatste hebben zowel de eigenaar, de opdrachtgever én de aannemer een bouwstop opgelegd gekregen. Op beide locaties werden bouwwerkzaamheden uitgevoerd, terwijl de omgevingsvergunning nog niet is verleend of aangevraagd. Ook zijn de constructieve stukken nog niet beoordeeld. De werkzaamheden zijn per direct stilgelegd. Daarnaast heeft de gemeente aan de Meerlandenweg een gebruiksstop opgelegd vanwege ernstige zorgen over de constructieve veiligheid van een kassencomplex.
Veiligheid waarborgen
Het college ziet een duidelijke toename van bouwactiviteiten zonder vergunning of in afwijking van verleende vergunningen. Na eerdere bouwstops aan de Molenweg, Amsterdamseweg en Noorddammerweg zijn dit opnieuw voorbeelden van een verbouwing waarbij vooruit wordt gelopen op de vergunningverlening. “Het overgrote deel van de verbouwingen in Amstelveen verloopt gelukkig netjes volgens de regels, maar wij zien een zorgelijke trend waarbij steeds vaker wordt begonnen met bouwen voordat duidelijk is of een plan technisch veilig kan worden uitgevoerd", zegt wethouder Herbert Raat (Handhaving en Vergunningen). "Een vergunning is geen administratieve formaliteit, maar een belangrijk moment waarop constructieve veiligheid wordt getoetst. Door die stap over te slaan worden risico's genomen met de veiligheid van bewoners, omwonenden en bouwvakkers. Daarom treden wij streng op en leggen wij direct een bouwstop op wanneer zonder vergunning wordt gebouwd."
Constructieve veiligheid onder druk
De toename van illegale verbouwingen legt bovendien een groot beslag op de capaciteit van de gemeentelijke bouwinspecteurs. Het waarborgen van de constructieve veiligheid van gebouwen is een belangrijke prioriteit voor de gemeente. Wanneer werkzaamheden starten voordat vergunningen zijn verleend of technische gegevens zijn beoordeeld, wordt het moeilijker om risico's tijdig te signaleren en te voorkomen.
Dwangsom
Wie ondanks een opgelegde bouwstop doorgaat met werkzaamheden, riskeert een dwangsom van € 60.000. Zowel eigenaren als betrokken aannemers kunnen een bouwstop opgelegd krijgen.
