Zwaar verwaarloosde woning Fideliolaan verkocht
De gedwongen verkoop van de verwaarloosde woning aan de Fideliolaan 105 is gisteren niet doorgegaan. De eigenaar heeft de woning op het laatste moment, met instemming van de gemeente als beslaglegger, alsnog zelf verkocht. Tot afgelopen donderdag weigerde de eigenaar mee te werken aan verkoop. Daarom zou de woning na een langdurig handhavingstraject via een publieke veiling worden verkocht op maandag 13 april.
De eigenaar heeft vorige week zelf contact opgenomen met de koper, die eerder al interesse had getoond in de woning. Afgelopen vrijdag werd de koop afgerond. Doordat de eigenaar zelf vrijwillig heeft besloten zijn woning te verkopen, is de veiling komen te vervallen. Een vrijwillige verkoop gaat voor op een gedwongen verkoop, waarvoor ook een rechterlijke machtiging nodig is. Met deze verkoop is voldaan aan de belangen van de eigenaar, de bank en de gemeente als beslaglegger. De notaris heeft het veilingproces bewaakt. “We zijn blij dat dit complexe handhavingsdossier is afgerond, vooral voor de omwonenden die al lange tijd de dupe waren van deze situatie. De zwaar verwaarloosde woning veroorzaakte veel overlast in de buurt”, zegt wethouder Herbert Raat (handhaving). “Wij nodigen de koper, die een eigen bouwbedrijf heeft, op korte termijn uit voor een gesprek om goede afspraken te maken over het voortvarend uitvoeren van de verbouwing, zodat de woning zo snel mogelijk weer bewoonbaar is.”
Afronding
In de komende weken volgt de verdere financiële afhandeling. De gemeente ontvangt nog ongeveer € 80.000 aan openstaande vorderingen uit het handhavingstraject, dat ongeveer 2,5 jaar heeft geduurd. In april 2024 liet de gemeente de woning op kosten van de eigenaar opruimen, omdat de ernstige vervuiling een risico vormde voor de gezondheid van omwonenden. Deze kosten, bijna € 20.000, werden niet betaald. Daarnaast volgde een last onder dwangsom van € 50.000 om herstel van de woning af te dwingen. Ondanks meerdere toezeggingen van de eigenaar om de woning te herstellen of te verkopen, bleef concrete actie uit. Daarom startte de gemeente een invorderingstraject en werd er beslag gelegd op de woning. Dit traject kan nu met de verkoop van de woning worden afgesloten.
Aanpak verwaarloosde woningen
In 2024 heeft de gemeenteraad extra middelen beschikbaar gesteld om leegstaande en verloederde woningen aan te pakken. De gemeente heeft nog meerdere panden in beeld. Dit soort woningen veroorzaakt overlast voor de omgeving en past niet in het straatbeeld van Amstelveen. Daarnaast is het onwenselijk dat woningen langdurig leegstaan, zeker gezien het hoge aantal woningzoekenden in de gemeente.
