Dakkapel plaatsen

Wilt u een dakkapel bouwen? Dan zijn er verschillende mogelijkheden. 

Aan de hand van een vergunningcheck via het digitale omgevingsloket kunt u nagaan of u een vergunning nodig heeft. Er zijn verschillende mogelijkheden:

• U hoeft geen vergunning aan te vragen omdat de dakkapel vergunningsvrij is.
• De dakkapel is niet vergunningsvrij, maar u woont in een gebied waarvoor de gemeente standaarddakkapellen heeft ontwikkeld.
• U wilt een dakkapel realiseren die niet vergunningsvrij is en ook geen standaarddakkapel is.

Voorwaarden

De regels om vergunningsvrij een dakkapel te plaatsen

Een dakkapel mag vergunningsvrij geplaatst worden als:

• de dakkapel, gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger is dan 1,75 meter;
• de onderzijde van de dakkapel meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet steekt;
• de bovenzijde van de dakkapel meer dan 0,5 meter onder de daknok blijft;
• de zijkanten van de dakkapel meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak af blijven;
• de dakkapel een plat dak heeft;
• er geen sprake is van een monument of een beschermd stads- en dorpsgezicht.

Niet vergunningsvrij, maar u woont in speciaal gebied

Als u niet voldoet aan de aan de vergunningsvrij-regels, kunt u nagaan of de gemeente ‘standaarddakkapellen’ voor uw woning heeft ontwikkeld. Is dat het geval, dan kunt daarvoor een vergunning aanvragen en heeft u die binnen één week in huis. Neem voor meer informatie contact op met de balie Bouwen en Vergunningen.

Niet vergunningsvrij en geen standaarddakkapel

Wanneer u een dakkapel wilt realiseren die niet vergunningsvrij is en ook geen standaarddakkapel is, dan kunt u een omgevingsvergunning aanvragen via het digitale omgevingsloket. De beslistermijn is acht weken als de aanvraag compleet is ingediend. Er bestaat een kans dat de vergunning niet wordt verleend. Dit geldt zeker wanneer er wel een standaarddakkapel voor uw locatie beschikbaar is. In dat geval kan de vergunning bijvoorbeeld geweigerd worden omdat de dakkapel niet past in het straatbeeld.

Aanpak

• Als de gewenste dakkapel voldoet aan de vergunningsvrije criteria hoeft u niets te doen. U mag meteen beginnen met bouwen.
• Als u een standaarddakkapel wilt realiseren, neem dan contact op met de balie Bouwen en Vergunningen. Zij helpen u verder met uw aanvraag.
• Als u geen vergunning nodig heeft en u geen standaarddakkapel wilt, vraag dan een vergunning aan via het digitale omgevingsloket.

Handleiding participatie: betrek uw omgeving

Het plaatsen van een dakkapel kan invloed hebben op directe omwonenden. Betrek daarom de omgeving bij ontwikkelingen. Dat heet participatie. Wilt u weten hoe u dit kunt doen? Lees de handleiding participatie bij (ver)bouwen en ruimtelijke initiatieven.

Publicatie

De gemeente publiceert aangevraagde vergunningen en besluiten op de website overheid.nl.

Kosten

Kijk voor de kosten van het aanvragen van een omgevingsvergunning bij de Legesverordening. Ook voor een geweigerde aanvraag worden kosten in rekening gebracht.

Termijn

Is uw aanvraag voor een omgevingsvergunning compleet, dan ontvangt u binnen acht weken de beslissing op uw aanvraag.

Bezwaar en beroep

Bent u het niet eens met het besluit? Dan kunt u bezwaar maken. Dat kan voor een besluit op een aanvraag van uzelf of de vergunning van een ander. Bezwaar maken moet binnen zes weken nadat het besluit is verzonden.

Contact

Neem bij vragen contact op met de balie Bouwen en Vergunningen via e-mailadres bvb@amstelveen.nl.