Dakkapel plaatsen

Wilt u een dakkapel bouwen? Er zijn verschillende mogelijkheden. Controleer of u een vergunning nodig heeft en/of u in een gebied woont waarvoor de gemeente standaarddakkapellen heeft ontwikkeld.

Aan de hand van een vergunningcheck via het Omgevingsloket online kunt u nagaan of u een vergunning nodig heeft. Er zijn hierbij verschillende uitkomsten mogelijk:

• U hoeft geen vergunning aan te vragen omdat de dakkapel vergunningsvrij is.
• U heeft wel een vergunning nodig voor de dakkapel (niet vergunningsvrij), maar u woont in een gebied waarvoor de gemeente standaarddakkapellen heeft ontwikkeld.
• U heeft wel een vergunning nodig voor de dakkapel (niet vergunningsvrij), en u wilt of kunt geen standaarddakkapel plaatsen.

Voorwaarden

Een dakkapel plaatsen mag zonder vergunning als alle volgende voorwaarden gelden:

• De dakkapel is, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, niet hoger dan 1,75 meter.
• De onderzijde van de dakkapel steekt meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet.
• De bovenzijde van de dakkapel blijft meer dan 0,5 meter onder de daknok.
• De zijkanten van de dakkapel blijven meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak af.
• De dakkapel heeft een plat dak.
• Er is geen sprake van een monument of een beschermd stads- en dorpsgezicht.

Aanpak

Geen vergunning nodig

Als de gewenste dakkapel voldoet aan de voorwaarden om zonder vergunning een dakkapel te mogen plaatsen, dan hoeft u niets te doen. U mag meteen beginnen met bouwen.

Vergunning nodig, maar standaarddakkapel mogelijk

Als u een standaarddakkapel wilt plaatsen, neem dan contact op met de balie Bouwen en Vergunningen. Zij helpen u verder met uw aanvraag. Hierna ontvangt u de vergunning binnen één week.

Vergunning nodig en geen standaarddakkapel

Als u een vergunning nodig heeft en u geen standaarddakkapel wilt of kunt plaatsen, dan vraagt u een vergunning aan via het Omgevingsloket online.

Is uw aanvraag voor een omgevingsvergunning compleet, dan ontvangt u binnen acht weken de beslissing op uw aanvraag. Er bestaat een kans dat de vergunning niet wordt verleend. Dit geldt zeker wanneer er wel een standaarddakkapel voor uw locatie beschikbaar is. In dat geval kan de vergunning bijvoorbeeld geweigerd worden omdat de dakkapel niet past in het straatbeeld.

Handleiding participatie: betrek uw omgeving

Het plaatsen van een dakkapel kan invloed hebben op directe omwonenden. Betrek daarom de omgeving bij ontwikkelingen. Dat heet participatie. Wilt u weten hoe u dit kunt doen? Lees de handleiding participatie bij (ver)bouwen en ruimtelijke initiatieven. 

Publicatie aangevraagde vergunningen en besluiten

De gemeente publiceert aangevraagde vergunningen en besluiten op de website overheid.nl.

Kosten

Kijk voor de kosten van het aanvragen van een omgevingsvergunning bij de Legesverordening. Ook voor een geweigerde aanvraag worden kosten in rekening gebracht.

Termijn

Is uw aanvraag voor een omgevingsvergunning compleet, dan ontvangt u binnen acht weken de beslissing op uw aanvraag.

Bezwaar en beroep

Bent u het niet eens met het besluit? Dan kunt u bezwaar maken. Dat kan voor een besluit op een aanvraag van uzelf of de vergunning van een ander. Bezwaar maken moet binnen zes weken nadat het besluit is verzonden.

Contact

Neem bij vragen contact op met de balie Bouwen en Vergunningen via e-mailadres bvb@amstelveen.nl.